Cửa kính hiện đại mang phong cách Nhật Bản

Cửa kính cường lực luôn là vật liệu được sử dụng cho các chung cư cao cấp hiện, không chỉ áp dụng cho các trong tâm văn phòng của tòa nhà mà cửa kính thủy lực còn được sử dụng rất nhiều cho các căn hộ gia đình để thuận tiện cho việc đi lại cũng như lấy được nhiều ánh sáng vào phòng mang không gian thoáng nhất có thể. Đây cũng là ý tưởng của các nước phát triển đưa vào nước ta cho xu hướng các bạn trẻ với nhiều không gian lãng mạn hợn.

Có xác xuất lý giải được tại sao sống theo phong cách Nhật được nhiều người trẻ lựa chọn. Địa ngục Nhật vốn được trọng nể vì tính hiệu quả , rỏ rành và điều ấy cũng đi vào trong không gian sống của họ với đường thẳng , nét ngang rỏ rành , chú trọng khai khẩn hoàn cảnh tối ưu các diện tích nhỏ gọn. Việc này rất ăn nhập với xu hướng phát triển nhà ở thành thị hiện nay khi đất chật , người đông.
 

Không gian sống theo phong cách Nhật đang được nhiều người trẻ lựa chọn.

Kiến trúc sư Nguyễn Ngọc Thanh , người có hơn 23 năm kinh nghiệm làm nghề chia sẻ: “Người Nhật chú trọng không gian sống sạch và xanh. Đối với căn hộ Nhật , từng hạng mục của công trình đều có độ hoàn thiện cao: sử dụng vật liệu thân thiện , phòng ốc chú trọng công năng , thiết kế tối giản và ngăn lại trong một giới hạn nhất định chi tiết thừa. Thêm vào đó , người Nhật cũng chú trọng cách quản lý dịch vụ: luôn tận tụy , chăm sóc đến từng chi tiết và luôn nâng cao chất lượng. Do vậy , không khó hiểu khi phong cách Nhật ngày càng được yêu thích”. Ở đây bạn có thể ngồi tâm sự, uống trà thưởng thức với không gian mở khi mà hệ thống rèm được kéo lên để lộ ra toàn vách kính cường lực trong xuốt, nhìn thấu cảnh vật bên ngoài.
 

Từng cư thất đều được coi trọng đến chức năng , công hiệu từng cm

Flora Anh Đào - condo chất Nhật

Flora Anh Đào của công ty Nam Long phối hợp với 2 nhà đầu tư Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad là một trong số những condo chất Nhật tại TP.HCM. Đây là đề án hàng đầu trong dòng sản phẩm mới Flora của Nam Long dành cho những cư dân đô thị lương lậu trung khá và ổn định , muốn thụ hưởng cuộc sống tiện nghi trong môi trường thiên nhiên thanh bình. Đề án tọa lạc trong khu dân cư Nam Long , nằm ngay đơ tiền đường Đỗ Xuân Hợp ( Quận 9 ) với tổng diện tích rộng 16 ha.

KTS Nguyễn Ngọc Thanh cho biết: “Một căn hộ condo phải đáp ứng được các Dấu hiệu để ghi nhận khăng khăng như mang tính riêng biệt và an ninh , có bĩ bàng tiện ích trong nội khu , chất lượng sống cao với cộng đồng cùng phong cách. Đối với condo theo kiểu Nhật , các Dấu hiệu để ghi nhận trên được xác định cụt , rõ ràng và nâng lên một bậc nữa , biểu hiện trong quy hoạch và cấu trúc tổng thể cũng như chi tiết của từng không gian , công hiệu đến từng cm”.
 

 

Phối cảnh condo chất Nhật Flora Anh Đào

Flora Anh Đào gồm 500 căn hộ nằm trong khu vực riêng biệt , hệ thống an ninh được đảm bảo 24/24 với video phone , thẻ từ vào thang máy và từng căn hộ… Đáng nói hơn cả , mật độ xây dựng tại Flora chỉ 28%. Diện tích còn lại dành cho những tiện ích như vườn Nhật , khu BBQ và cà phê , hồ bơi , câu lạc bộ cộng đồng , sân thể thao ngoài trời , nhà trẻ , khu thương mại… Mỗi căn hộ rộng từ 54 đến 67m² nhưng không gian chức năng được tổ chức hợp lý , tính toán kỹ lưỡng từng chi tiết. Điều đặc biệt là Flora được quản lý bởi công ty Nhật Bản , vì thế , chất lượng dịch vụ đáp ứng được yêu cầu của những người khó tính nhất.
 

Mảng xanh và tiện ích đầu đủ gói gọn trong nội khu

Về đêm bạn thấy tòa nhà tỏa sáng lung linh hơn bởi những ánh đèn điện nhiều màu sắc khác nhau phát ra từ những ô cửa kính cường lực từ trên xuống dưới của tòa nhà giúp bạn thêm yêu cuộc sống hơn. Cửa kính cường lực ở đây cũng rất an toàn cho người sử dụng nên banj càng yên tâm hơn khi ở trên cao nhé.

Kết nối không gian nhà ở

Đã qua nhiều lần xây nhà nên khi làm ngôi biệt thự này, gia chủ quyết định khá nhanh gọn các vấn đề thuộc về  bố trí mặt bằng, quy cách vật liệu cửa kính cường lực. Chủ yếu điểu còn lại là định vị tốt cảm giác ăn ở sao cho vừa quen thuộc vừa không cũ kỹ, có đủ các không gian cho ba thế hệ cùng chung sống. Mỗi ngày gia chủ mất cả mấy tiếng đồng hồ đi từ nhà tới chỗ làm, công việc bộn bể nên khi vể nhà rất cần thư thái nghỉ ngơi. Bài toán hóa ra lại vừa dễ vừa khó cho kiến trúc sư: ngôi nhà phải mới nhưng không được lạ, quen mà đừng nhàm chán, tận dụng không gian triệt để mà không gây cảm giác chật chội.

Bên cạnh cơ cấu chung về mặt bằng, chiểu cao bắt buộc phải theo quy định chung của toàn khu, gia chủ đã cùng kiến trúc sư “xoay xở” thêm những không gian áp mái, không gian hầm làm phòng ngủ và Cầu thang lan can kính, giúp ngôi nhà thoáng rộng hơn
 

Bếp rộng rãi và tiện nghi kho, giảm bớt áp lực diện tích cho các tầng lầu chính, cân đối lại giữa nhu cầu và thực tế để sử dụng tối ưu không gian. Ngôi nhà vì thế trở nên gọn và không dàn trải, đem lại ấn tượng rõ rệt về’ một gia đình có lối sống “ăn chắc mặc bển” ít phô trương, nhiêu quây quần ấm áp.

Bếp liên kể phòng ăn là không gian được bố trí rộng rãi và thư giãn nhất trong toàn nhà, với bàn ăn nhìn ra hồ cá cảnh rộng bên hông, khu bếp chạy dài kiểu chữ U với kính ốp bếp đẹp thật tiện nghi bởi gia chủ quan niệm vào bếp là phải thoải mái. Trong khi đó phòng khách khá gọn và giản dị, hướng tầm nhìn ra sân vườn bên ngoài nhiêu hơn là trang trí cầu kỳ bên trong. Các phòng ngủ hầu hết sử dụng lại vật dụng cũ, nhưng phối kết màu gỗ với màu tường – trần – sàn theo gam vàng nhạt ấm áp, hài hòa vốn được gia chủ ưa thích lâu nay.

Vẻ quen thuộc còn thể’ hiện ở chi tiết mặt tiền, với lan can sân thượng xây gạch chừa lỗ thông gió dọc, gợi nhớ ngôi nhà kiểu “chú Hỏa” của họ tại bến Hàm Tử ngày nào. Quen thì quen vậy, nhưng gia chủ vẫn chấp nhận điểm xuyết những chi tiết “lạ” chiểu lòng theo yêu cầu của con cái, ví dụ như lan can cầu thang dùng kính cường lực và gỗ thật đơn giản, xử lý bậc vát vào trong để’ tăng khoảng rộng đặt bàn chân khi lên xuống bậc. Hay chiếc giường có nhiêu tầng bậc lạ mắt tại phòng ngủ con út mà nhiêu bạn bè gọi đùa là trông như bục sân khấu diễn ca nhạc. Tuy nhiên toát lên trên toàn bộ tổng thể, ngôi biệt thự vẫn là một phong thái nhã nhặn nhẹ nhàng, một chốn đi vê quen thuộc, ít các chi tiết hình khối rườm rà, và thể hiện đúng phong cách sống giản dị, gọn gàng của gia chủ.

Kinh nghiệm lựa chọn kính ốp bếp

Hiện nay có nhiều đơn vị sử dụng kính màu ốp bếp, và việc lựa chọn dòng sản phẩm này khá đa dạng và đôi khi chính những khách hàng lại chưa biết lựa chọn sản phẩm như thế nào để phù hợp.

Bài viết này chia sẻ một số kiến thức cũng như kinh nghiệm lựa chọn sản phẩm kính màu ốp bếp, hy vọng rằng quý khách có thể tham khảo và lựa chọn cho mình một loại sản phẩm phù hợp và có chất lượng nhất.
 

 

Kính dùng ốp bếp cũng có thể sử dụng tương tự để làm tủ bếp, sau đây là kinh nghiệm từ nhà sản xuất:

Có 3 loại kính có thể sử dụng để làm kính ốp bếp:
-Kính thường (kính thủy)
-Kính dán an toàn (kính laminate)
-Kính cường lực an toàn (kính temper)

Khu vực bàn bếp, đặc biệt là vị trí quanh chỗ nấu nướng và bồn rửa bát, ở đây thường xuyên đọng nước, dễ phát sinh nấm mốc, gây ra màu đen loang lổ, vừa làm hỏng tường vừa mất mỹ quan, vì thế nên lắp kính ốp bếp.

Kính thường:

Ưu điểm của kính thường so với hai loại kính còn lại là giá rẻ và dễ gia công,
Nhược điểm của kính thủy là tính dễ vỡ do bị va đập hoặc tác động bởi nhiệt độ cao từ khu đun nấu… Các mảnh vỡ của kính thường có tính sát thương lớn, không may vương vào đồ ăn sẽ nguy hiểm đến sức khỏe.

Kính dán an toàn:

Ưu điểm của kính dán an toàn là khả năng chống vỡ tốt hơn so với kính thủy, màu sắc đa dạng và rẻ tiền hơn so với kính màu phun sơn.

Nhược điểm của kính dán an toàn là lớp keo dán giữa hai lớp kính dễ bị ố màu nếu không cẩn thận để ngấm nước hoặc bị rạn nứt sau thời gian sử dụng lâu ngày. Hơn nữa, trừ phi kính dán an toàn được sản xuất bằng hai lớp kính cường lực ép vào nhau, thì khả năng chịu nhiệt mới tốt, với loại kính dán cường lực an toàn này giá thành sẽ đội lên cao nhất dẫn đến tốn kém không cần thiết.

Kính cường lực:

Ưu điểm của kính cường lực là khả năng chống va đập và chịu nhiệt tốt nhất.

Nhược điểm của kính là không thể gia công được sau khi đã trải qua quá trình tôi luyện, do đó việc lấy số đo và kích thước của bếp phải chính xác ngay từ ban đầu.

Kính là thành phần lắp sau cùng, sau khi lắp đặt tủ bếp, khoét lỗ ổ cắm điện, móc treo dao thớt… thì mới đến công đoạn đo đạc, xác định kích thước cho kính ốp bếp. Bạn không phải lo vấn đề trên vì đây là hàng may đo, yêu cầu sẽ do bạn đưa ra, kích thước & kỹ thuật do thợ xử lý.

Độ dày kính ốp đối với:
-Kính cường lực chỉ cần 5 mm,
-Kính dán an toàn là 6,38 mm,
-Kính thường nên từ 10 mm.

Độ dày lớn hơn tương ứng giá thành cũng cao lên, tuy bếp là nơi vẫn xảy ra va đập nhưng không đáng kể, do đó không nên tốn tiền để sử dụng loại kính dày.

Kính ốp bếp được thi công theo phương pháp gắn kính với tường bằng Silicon chuyên dụng, Silicon được “bắn” quanh các cạnh kính nơi tiếp giáp với tường vì thế hơi nước sẽ không thâm nhập được vào trong. Tường nhà bạn vẫn có thể bị mốc trong trường hợp đường ống nước khu bếp rỏ rỉ, tuy nhiên tại vị trí lắp kính bạn sẽ không phát hiện ra vì kính màu đã che đi rồi.
Bài viết tổng hợp ý kiến của các khách hàng sau khi trải nghiệm thực tế về các loại kính cũng như lựa chọn biện pháp thi công kinh tế nhất mà vẫn giữ được vẻ đẹp của bếp.

Trong bài viết, có một biện pháp người tiêu dùng gợi ý nhằm giảm giá sản phẩm là “dùng decal màu ở mặt sau của kính ốp bếp thay vì mua kính cường lực phun sơn (tiền công + tiền sơn nhập khẩu khoảng: 300.000 vnđ/m2)”. Biện pháp này tốt về kinh tế nhưng bất lợi về mặt sử dụng lâu dài, bởi lớp decal có tính chất gần giống lớp keo của kính dán an toàn toàn, dễ ngấm nước và còn kém hơn lớp keo dán về khả năng chịu nhiệt rất nhiều.

Một lời khuyên nữa từ người dùng meo.vn là nên đến các cửa hàng kính nhỏ vì các tiệm lớn không thích bán lắt nhắt hoặc giá sản phẩm sẽ bị đội lên cao.

Những bí ẩn chưa có lời giải về biệt điện Trần Lệ Xuân

Kiến trúc ngôi biệt thự và các công trình phụ ẩn chứa những tham vọng của đệ nhất phu nhân thời đó ra sao... vẫn còn là những bí ẩn quanh biệt điện của Trần Lệ Xuân một thời.

Mảnh đất đẹp và bà cố vấn quyền uy

Với vẻ bề ngoài uy nghi, tọa lạc trên một ngọn đồi cao, phía trước là một thung lũng, bên kia cũng là một ngọn đồi khác, tạo cho biệt điện Trần Lệ Xuân (địa chỉ số 2, Yết Kiêu, TP. Đà Lạt, Lâm Đồng) một địa thế độc đáo. Hiện nay, đây đang là trung tâm Lưu trữ Quốc gia IV, nơi gìn giữ nhiều tài liệu, hiện vật quý giá của quốc gia, trong đó nổi bật là các mộc bản triều Nguyễn.
 

Vườn hoa Nhật Bản và hồ nước vẫn còn nguyên hình dạng năm xưa.

Dẫn chúng tôi đi tham quan, bà Trần Thị Minh, Trưởng phòng Công bố và Giới thiệu tài liệu, trung tâm Lưu trữ Quốc gia IV cho biết, cụm biệt thự này cho thấy được sự giàu sang và xài tiền vô tiền khoáng hậu của người đàn bà quyền lực năm xưa. Bà Minh cho biết thêm, hiện nay, trung tâm còn lưu giữ nhiều tài liệu liên quan đến việc chi tiêu, mua đất và một số hiện vật của Trần Lệ Xuân tại ngôi biệt thự này.

Theo “Văn khế chủ quyền”, thì bà Trần Lệ Xuân mua thửa đất để xây các biệt thự này của ông Nguyễn Văn Yên, một nghiệp chủ cư ngụ tại số 64 đường Lê Văn Định, Gia Định (TP.HCM ngày nay) vào ngày 14/9/1957, lấy tên là “biệt thự Blanche Naige”. Khi đó, đường Yết Kiêu mang tên Henri Maitre.

Bà Minh cũng cho biết, theo các tài liệu hiện còn lưu giữ ở trung tâm thì thời đó, người dân xứ này chỉ xài tiền xu, tính nhiều lắm là tới ngàn đồng thì bà cố vấn đã xài tới tiền triệu. Các hóa đơn, bảng kê chi tiết các khoản cho thấy, Trần Lệ Xuân đã xài tiền khủng như thế nào. Ví như, một bản ghi các khoản chi trong năm 1958, “bà cố vấn lấy không biết về việc gì (ngày có ông Kaul đến chụp bóng cho bà) 20 ngàn”, “mua cái súng 222 cho ông cố vấn 3 trăm”, “trả tiền đạn cho ông cố vấn 3,2 ngàn”... Hay như tổng cộng 5 khoản của năm 1959 cũng đã lên đến 3,2 triệu đồng.

Tuy nhiên, về sự xa hoa, hiện đại lúc bây giờ của Trần Lệ Xuân tại Đà Lạt có lẽ ít ai biết. Ngoài các đồ đạc, vật dụng hiện đại trong gia đình, nhập khẩu từ nhiều nước trên thế giới, chủ yếu là từ Mỹ, thì người ta chú ý nhiều đến chiếc tủ lạnh chạy bằng dầu diesel và máy rửa chén. Bà Minh chỉ vào chiếc máy rửa chén trong hình (không còn hiện vật) nói: “Ngày nay, nhiều gia đình có tiền cũng không sở hữu được chiếc máy này”.

Khi đi khảo sát ba ngôi biệt thự trong cụm biệt điện Trần Lệ Xuân, PV quan sát thấy chiếc tủ lạnh to, cao ngang bằng đầu người có hai ngăn, nếu tính thời giá hiện tại cũng phải mấy chục triệu đồng và một cánh cửa két sắt dài. Bà Minh cho biết, trải qua nhiều giai đoạn, có lúc để hoang tàn, xuống cấp nên sau này phục dựng lại, thì hiện vật không còn được bao nhiêu.

Những bí ẩn chờ khám phá

Khu biệt điện này vẫn còn nhiều bí ẩn chưa có lời giải. Điển hình nhất là một hồ bơi nước nóng trước biệt thự Bạch Ngọc. Hồ bơi này được thiết kế theo chuẩn quốc tế, chỗ cạn nhất là 1m, nơi sâu nhất là 2,2m. Với thời tiết Đà Lạt quanh năm lạnh, ít nắng, đặc biệt là vào mùa đông, thời tiết càng lạnh hơn thì với hồ bơi này, bà cố vấn và những quan chức cao cấp của chính quyền cũ tắm như thế nào?
 

Biệt thự Lam Ngọc 1 ngày nay.

Bà Minh cho biết, đã có nhiều giả thuyết đặt ra. Vì là hồ bơi nước nóng cho nên, người ta lý giải, bà cố vấn đã sai nô bộc nấu khoảng 300m3 nước đổ vào hồ bơi? Lại có ý kiến cho rằng bà cố vấn cho lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời để làm ấm nước trong hồ, tuy nhiên nắng ở Đà Lạt rất ít, khó có thể lắp đặt hệ thống này và cũng chưa tìm thấy tài liệu nào nói về việc lắp đặt máy năng lượng mặt trời cả.

Một giả thuyết khác khẳng định, bà cố vấn cho xây dựng hệ thống làm nóng nước ngầm dưới hồ bơi, nhưng theo bà Minh, chưa tìm thấy tài liệu nào nói về hệ thống ngầm này. Trước đó, khi khôi phục lại hồ bơi, không đào âm xuống phía dưới đáy hồ, nên chưa thể biết được có hay không hệ thống máy làm nóng ngầm trong lòng đất.

Cũng liên quan tới hồ bơi nước nóng, bà Minh cho biết, khi khôi phục lại, những người thợ đã dùng gạch viên loại lớn như ở đáy hồ để làm thành hồ bơi. Tuy nhiên, những người biết về hồ bơi cho rằng, đó không phải là nguyên mẫu nên đơn vị đã phải đặt hàng tại Malaysia (vì ở Việt Nam không có loại gạch này), đưa về để thực hiện cho giống với nguyên trạng ban đầu. Đây cũng là một minh chứng cho thấy, bà Trần Lệ Xuân đã xài sang như thế nào, kể cả trong việc sử dụng gạch lót cho thành hồ bơi.

Bên cạnh hồ bơi, hệ thống hầm thoát hiểm nối tới đâu vẫn còn là một ẩn số. Khi PV hỏi thì bà Minh cho biết, nó thông ra đến sảnh (hiện làm phòng bán quà lưu niệm của trung tâm). Tuy nhiên cũng có lời đồn rằng, hệ thống này chạy ra tới tận sân bay Cam Ly? Để khi biến cố gì xảy ra, những người có mặt tại đây có thể thoát một cách bí mật.

Tại khu biệt điện này hiện có hai hầm. Một hầm trú ẩn an toàn, có thể chịu được sức công phá của đạn pháo và hết sức an toàn. Hầm còn lại là thoát hiểm như PV vừa đề cập ở trên. Bên cạnh hai căn hầm này, các loại kính để gắn cửa sổ hay những nơi được sử dụng đều là kính cường lực, được nhập từ Mỹ về, có khả năng chống đạn.

Ngày nay, biệt điện Trần Lệ Xuân được giữ gìn và phục chế lại gần như nguyên vẹn, tọa lạc trên đồi thông thơ mộng với diện tích khoảng 13.000m với ba ngôi biệt thự: Bạch Ngọc, Lan Ngọc và Hồng Ngọc, một hồ bơi, một vườn hoa được thiết kế theo kiểu Nhật Bản, cùng nhiều hạng mục lý thú khác. Bên cạnh hồ bơi, biệt thự Bạch Ngọc là một quầy bar cao cấp. Đây là nơi dành cho ông bà cố vấn và các sỹ quan cấp cao của Việt Nam Cộng hòa vui vẻ cuối tuần hay dịp nào đó có mặt tại Đà Lạt.

Nhiều người lên Đà Lạt, ngoài tìm hiểu các biệt thự trong khu này còn để tận mắt thấy cho được vườn hoa Nhật Bản, ẩn chứa đầy mưu mô quyền lực của người đàn bà này. Theo đó, vườn hoa Nhật Bản phía sau biệt thự Lam Ngọc được bà cố vấn mời kỹ sư người Nhật về thiết kế, trong đó có một hồ sen mang hình chữ S (tượng trưng cho bản đồ Việt Nam). Giữa địa đồ thu nhỏ này còn có cả dải đá phân cách thể hiện Vĩ tuyến 17 chia cắt Bắc - Nam. Giấc mộng bá quyền cuồng loạn và mưu đồ chia cắt vĩnh viễn Tổ quốc Việt Nam đã theo người đàn bà quyền lực bậc nhất miền Nam một thời đến tận chốn hưởng lạc cuối tuần.
 

Theo Báo Người đưa tin

Cửa kính với phong thủy tốt cho nhà bạn

Cửa kính cường lực hiện nay cơ nhiều  ở căn hộ chung cư  và các khu văn phòng nên khi thi công các chủ đầu tư thiết kế và làm việc theo quy chuẩn chung cũng như hang loạt giống nhau. Với mỗi chúng ta đều có cách sắp đặt nội thất và cách bố trí riêng biệt để sao cho hợp lý với quá trình sử dụng, với những cửa kính cường lực hay vách kính cường lực thì bạn nên có cách trang trí đúng phong thủy để tránh những việc rủi ro không đáng có nhé.

1. Không nên kê giường dưới cửa sổ kính
 

Các bạn lưu ý khi kê giường không nên kê dưới cửa sổ nhất là cửa kính cường lực có ánh sang cao vì cửa sổ là nơi có luồng khí và luồng ánh sáng mạnh nhất, có ảnh hưởng nhiều đến giấc ngủ của mọi người trong nhà bạn. trường hợp diện tích nhà bạn nhỏ mà vị trí kê giường không thể tránh được cử kính thì bạn hãy dùng rèm cửa dày để che bớt ánh sáng và nguồn khí lớn khi cần thiết. Bạn không nên mở cửa sổ ra quá rộng để tránh không khí lạnh về ban đêm thổi vào phòng của bạn, mà bạn chỉ mở hé cửa sổ để tạo sự thông thoáng cho căn phòng.

2. Không nên làm cửa sổ và cửa ra vào đối diện nhau

Có rất nhiều nhà có sở thích làm cửa kính đối diện nhau cho cân xứng thì đây cũng là những lưu ý đặc biệt về bố trí cửa sổ căn hộ theo phong thủy. Việc lắp cửa kính đối diện như vậy sẽ không tốt cho gia chủ về tài khí cũng khi trong là ăn không được thuận lợi. Bạn có thể chuyển cửa sang vị trí khác so le nhau khi có thể hoặc cũng có thể lắp rèm để giải hóa được phong thủy.

3. Cửa kính với thiết kế an toàn

Cửa sổ kính trên những tầng cao phải thiết kế phù hợp, đảm bảo an toàn và những loại cửa trượt ngang, cửa mở hất chữa A. Tốt nhất các bạn nên sử dụng kính cường lực để chịu được va đập mạnh nên rất an toàn cho người sử dụng hoặc bạn cũng có thể dung kính dán 2 lớp để tránh trường hợp kính vỡ bị rơi xuống dưới đất..

4 . Lựa chọn cửa kính có hướng ra tầm nhìn đẹp

Đối với các nhà riêng biệt , các tòa biệt thự hay các chung cư cao tầng khi xây dựng nên lựa chọn cửa sổ hướng ra con sông, bờ hồ, đồng cỏ, hàng cây… sẽ mang lại nhiều lợi ích cho những người sống trong nhà. Bạn cũng có thể bỏ bớt các bức tường đi mà thay đó vào là các vách kính cường lực lớn kết hợp với cửa sổ để tạo được không gian thoáng nhất cho ngôi nhà của mình. Đây cũng là cách đưa thiên nhiên vào nhà để tạo thêm năng lượng sống sau những ngày làm việc mệt mỏi cho mọi người

Trang trí nhà sáng tạo bằng kính cường lực

Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, không gian sống của chúng ta thường nhỏ, hẹp, thiếu ánh sáng. Chính vì vậy, theo các chuyên gia, khi thiết kế nội thất cho ngôi nhà của mình, bạn nên tận dụng tối đa khả năng phản chiếu của ánh sáng. Để làm được điều đó, lắp đặt, sử dụng sàn nhà bằng kính cường lực là 1 trong những lựa chọn tối ưu
 

 

Với cách thiết kế sàn nhà bằng kính cường lực này, không gian nhà bạn được thông thoáng, độc đáo lấy lại sự thoải mái và tự nhiên.

Không chỉ đơn thuần là loại vật liệu trong suốt, dễ vỡ được làm từ cát, dùng để làm cửa kính thủy lực , mặt bàn hay tủ kính, kính còn là một vật liệu mới mẻ, được ưa chuộng trên thị trường xây dựng và thiết kế nội thất hiện nay nhằm thay đổi diện mạo nội thất trong ngôi nhà của bạn.

- Ưu điểm lớn nhất của việc sử dụng sàn nhà bằng kính cường lực chính là vật liệu ngăn, che nhưng vẫn cho ánh sáng truyền qua giúp ngôi nhà tạo được không gian đẹp và độc đáo.

- Sàn kính được ứng dụng trong những không gian chật hẹp, nhà mặt thoáng lấy sáng tự nhiên ít, không có giếng trời. Khi đó ánh sáng sẽ xuyên suốt từ mái nhà, qua các sàn tầng dưới để chiếu sáng cho ngôi nhà của bạn.

- Về mặt cơ học, kính cường lực có thể chịu được những tác động bên ngoài cao gấp 4-5 lần so với những loại kính khác có cùng độ dày, cùng kích thước, tuổi thọ bền lâu, kính an toàn tuyệt đối, có thể chịu được cả tĩnh tải và hoạt tải của vật dụng và con người

- Hơn nữa, loại kính này còn có khả năng chịu sốc nhiệt rất cao, khoảng 150 độ mà không lo bị vỡ, đảm bảo an toàn trong khi những loại kính khác chỉ là 50 độ.

- Cũng chính vì thế, kính cường lực rất khó vỡ. Tuy nhiên, nếu vỡ, kính sẽ vỡ thành những mảnh nhỏ, không sắc bén, không gây ảnh hưởng đến người sử dụng đảm bảo tuyệt đối an toàn.

6 yếu tố phân biệt cửa nhôm và cửa nhựa

 Mỗi khi xây dựng công trình xây dựng người ta luôn luôn so sánh về cửa nhôm kính và cửa nhựa, đồng thời từ đó lựa chọn cho mình một sản phầm phù hợp nhất. Có nhiều người nhầm lẫn về 2 dòng sản phẩm này vì thoạt nhìn bề ngoài thì 2 sản phẩm này có nhiều điểm giống nhau và khó phân biệt, Hôm nay chúng tôi sẽ tư cung cấp một số thông tin để khách hàng có thể phân biệt một cách dễ dàng.
 

Nhôm kính Việt Nhật sẽ giúp các gia chủ tìm hiểu rõ hơn về 2 dòng cửa nhôm kính và cửa nhựa uPVC qua 6 yếu tố cơ bản:

1. Khả năng chống cháy, chịu nhiệt:

Thanh Profile uPVC có thể chống cháy nhưng không chịu được nhiệt độ cao. Thường với nhiệt độ > 500oC, thanh Profile có hiện tượng co ngót. Ngược lại, thanh Profile cửa nhôm lại có ưu thế tuyệt đối trong chức năng này. Vì vậy, khi sử dụng cửa cho khu vực Bếp hoặc với không gian thường xuyên tiếp xúc với nhiệt độ cao, chúng ta nên cân nhắc kỹ trước khi sử dụng cửa Nhựa.

Đặc biệt, Đối với thời tiết nóng ẩm mưa nhiều của khí hậu nhiệt đới như Việt Nam, các chuyên gia của AGB khuyên gia chủ nên chọn hạng mục cửa tiếp xúc với không gian bên ngoài bằng cửa Nhôm. Không chỉ bởi khả năng chịu nhiệt cao mà quan trọng hơn cả là với thời tiết như vậy, hầu hết các thanh uPVC của cửa Nhựa sẽ nhanh chóng bị mất mầu, phai mầu sau vài năm.

2. Kết cấu:

Bản chất thanh Profile dùng làm cửa là nhựa dẻo được pha chế thêm các chất phụ gia để tăng độ cứng, độ bóng, chống cháy  và làm trắng. Để tăng cường lực đỡ và vặn xoắn, bên trong thanh Profile uPVC phải sử dụng sắt hộp có độ dày từ 1.2-1.5mm.

Đối với cửa nhôm cao cấp, kết cấu là hợp kim nhôm đồng nhất được tạo gân nhưng tăng khả năng chịu lực và cong vênh. Đặc biệt, với thanh Profile nhôm, khả năng chịu lực vặn xoắn cao hơn rất nhiều lần với thanh Profile uPVC của cửa Nhựa. Như vậy, đối với hạng mục cửa nào có khả năng phải chịu lực đỡ lớn, gia chủ có thể ưu tiên sử dụng cửa nhôm kính để tăng sức  bền vững.

Ngoài ra, với cửa Nhựa phần ghép các đố dọc với đố ngang là hàn nhiệt. Kết cấu này thường không chắc chắn, dễ bị bung nếu gia chủ không may sử dụng phải sản phẩm của nhà cung cấp có chất lượng nhựa không tốt (nhựa có tỉ lệ bột đá cao) hoặc gia công chất lượng kém. Trong khi đó, ở cửa nhôm là dùng ke để bắt vít, ke nẩy hoặc với dòng nhôm cao cấp là sử dụng công nghệ dập góc nên rất chắc chắn.

3.Khả năng chống cháy, chịu nhiệt:

Thanh Profile uPVC có thể chống cháy nhưng không chịu được nhiệt độ cao. Thường với nhiệt độ > 500oC, thanh Profile có hiện tượng co ngót. Ngược lại, thanh Profile cửa nhôm lại có ưu thế tuyệt đối trong chức năng này. Vì vậy, khi sử dụng cửa cho khu vực Bếp hoặc với không gian thường xuyên tiếp xúc với nhiệt độ cao, chúng ta nên cân nhắc kỹ trước khi sử dụng cửa Nhựa.

Đặc biệt, Đối với thời tiết nóng ẩm mưa nhiều của khí hậu nhiệt đới như Việt Nam, các chuyên gia của AGB khuyên gia chủ nên chọn hạng mục cửa tiếp xúc với không gian bên ngoài bằng cửa Nhôm. Không chỉ bởi khả năng chịu nhiệt cao mà quan trọng hơn cả là với thời tiết như vậy, hầu hết các thanh uPVC của cửa Nhựa sẽ nhanh chóng bị mất mầu, phai mầu sau vài năm.

3.Khả năng chịu ẩm, nước:

Thực tế, cả hai dòng sản phẩm trên đều thể hiện ưu thế tuyệt đối về mặt này đối với sản phẩm truyền thống là cửa gỗ. Nhưng nếu tính về thời gian, có lẽ không cần phải nói ai cũng biết kim loại sẽ tốt hơn nhựa là chắc chắn.

4.Thẩm mỹ:

Về mặt thẩm mỹ thì khó xét hơn cả. Bởi có người thì cho là cửa Nhựa đẹp có người lại thích cửa Nhôm. Tuy nhiên, nếu căn cứ khách quan thì cửa nhôm kính vẫn nổi trội hơn bởi ba yếu tố:

Đường nét trên thanh nhôm sắc nét và đẹp hơn. Có thanh Profile nhôm còn được tạo đường gân (như nhôm Xingfa) rất đẹp và mạnh mẽ.

Chúng ta có thể lựa chọn màu nhôm phù hợp màu sơn, độ tuổi của gia chủ. Có nhiều màu độc đáo như nâu cafe, vân gỗ, xám sần, cafe cháy, vàng cam… chứ không chỉ có duy nhất màu trắng như cửa Nhựa.

Đối với cửa nhôm kính sơn sần chống xước, tạo nên độ lì, rắn rỏi và mạnh mẽ của thân cửa.

5.Công năng sử dụng:

Do thanh Profile cửa Nhựa có bản khuôn to hơn nên thường được sử dụng cho cửa có khoảng rộng, dễ đem lại cảm giác cân đối và mạnh mẽ. Hiện nay, một số gia đình có xu hướng sử dụng cửa thông phòng là cửa Gỗ hoặc Cửa Nhựa và cửa sổ, vách kính thì dùng Cửa nhôm. Tuy nhiên, đây chỉ là ý thích của một vài người chứ không đại diện cho một trường phái nào.

6.Giá cả:

Giá cả là phản ánh tốt nhất của chất lượng và xu thế. Các Cụ nhà ta có câu, “Tiền nào của đấy”. Như vậy, tuỳ theo mỗi hệ sản phẩm cao cấp hoặc bình dân. Cửa nhôm thường có giá cao hơn dòng sản phẩm Cửa Nhựa tương đương khoảng 15% – 50%. Tuỳ theo mức đầu tư của mỗi gia đình mà chúng ta có quyết định đầu tư hợp lý.

Chia sẻ một số mẹo giúp lau kinh sạch

Cửa kính  là một phần không thể thiếu trong những công trình kiến trúc hiện đại, thậm chí hiện nay với những gia đình Việt thì việc sử dụng cửa kính cường lực là một sản phẩm quá đỗi thông dụng. Tuy nhiên sau khi dùng một thời gian kính sẽ dính bụi bẩn và hôm nay chúng tôi chia sẻ với các bạn một số mẹo giúp lau kính sạch như sau:

Với những mẹo nhỏ này, cửa kính nhà bạn sẽ bóng loáng, giúp căn phòng thêm sáng sủa.

1. Bột bắp

- Nếu cửa kính bị bẩn, ố lâu ngày, bạn có thể pha hỗn hợp 2 muỗng canh bột bắp, 1 chén dấm trắng, nước ấm hòa tan rồi xịt lên kính, sau đó lau sạch.

2. Rượu trắng

- Với những cửa kính bị vết mờ do bụi bẩn và hơi ẩm, bạn có thể dùng khăn ướt tẩm vài giọt rượu trắng để lau. Chỉ một lát sau, cửa kính sẽ sạch bóng ngay.
 

 
 

3. Báo

- Vết bụi bẩn thông thường trên cửa kính, bạn lấy tờ báo mềm cũ thấm nước hơi ẩm và lau sạch. Sau đó, lau lại bằng khăn mềm khô.

4. Giấm

- Khi kính bị dính sơn, hãy dùng vải nhung thấm một ít giấm ăn hoặc xăng để lau, sơn sẽ sạch.

5. Muối

- Đối với những cửa kính bị nước mưa bắn vào, bạn hãy lấy miếng vải bọc muối, lau nhẹ lên mặt kính, một lát sau kính sẽ sáng bóng trở lại.

6. Cát

- Khi cửa kính không may bị làm bẩn bởi vết vôi, sơn tường, bạn sử dụng chiếc khăn ướt trộn với một chút cát và lau. Sau khi lau vài đường vết sơn vôi sẽ mất đi.

7. Dầu hỏa

- Nếu cửa kính bị vết mờ do hơi nước hoặc bụi bẩn, bạn cũng có thể dùng khăn ướt tẩm với dầu hỏa và lau sạch. Cách này rất hiệu quả.

8. Aceton

- Khi mặt kính bị ố vàng, bụi bẩn, bạn có thể dùng vài giọt nước tẩy sơn móng tay aceton để lau kính. Bạn nên lau bằng giấy khô để có hiệu quả hơn.
 

 
9. Chổi cao su

- Nhúng chổi cao su vào xô nước nóng, nhỏ vào vài giọt nước xà bông rửa chén. Làm ướt cửa sổ rồi thấm ướt chổi cao su, bắt đầu đẩy chổi từ trên xuống dưới. Lặp lại nhiều lần sẽ giúp cánh cửa kính của bạn sạch bóng.

Cửa kính cường lực đẹp giúp chan hòa với phong cảnh

Một ngôi nhà đẹp cần có sự kết hợp hài hòa giữa không gian trong nhà và bên ngoài. Với những ngôi nhà mà tầm nhìn mở rộng ra những không gian đẹp như hồ nước, công viên, vườn cây,… thì việc sử dụng những cửa kính cường lực lớn sẽ tạo cho bạn những cảm hứng tuyệt vời trong cuộc sống.

Hãy cũng ngắm nhìn những ngôi nhà tuyệt đẹp để áp dụng cho ngôi nhà của bạn nhé!
 

Ngôi nhà này nằm trên một ngọn đồi nhỏ với quang cảnh xanh tươi, yên bình bên ngoài. Phòng khách được bố trí đơn giản với bộ Salon sang màu bên cạnh ô cửa có khung gỗ. Một vách kính lớn đã được tạo ra để thay thế bức tường gò bó, đem lại ánh sáng cho căn phòng và giúp chủ nhân nhìn thấy rõ mọi cảnh bên ngoài thoải mái.
 

Ngôi nhà này có một bức tường kính cường lực liền mạch với lò sưởi tối màu là không gian tươi sáng bên ngoài khu vườn, bạn sẽ thấy ấm áp và tràn đầy năng lượng khi ngồi đọc sách tại đây.
 

Ngôi nhà được bao quanh bằng kính cường lực cho phép chủ sở hữu để chiêm ngưỡng vẻ xanh tuyệt đẹp. Khung bao quanh kính màu đen tạo điểm nhấn mạnh mẽ, chắc chắn cho không gian.
 

Phòng khách này cho phép người lớn có thể ngắm nhìn con cái nô đùa ngoài thảm cỏ xanh mà vẫn tận hưởng những tách trà nóng thơm lừng. Nội thất màu trắng thật nổi bật trong bố cục này! Khi cần thiết chúng ta cũng có thể kéo những chiếc rèm xuống để hạn chế ánh sáng.
 

Bạn thấy phòng khách này thế nào? Khu vực tiếp khách hiện đại tuyệt đẹp với những chiếc gối màu sắc khác nhau bên cạnh giá sách và nhìn ra khu vực ngoài trời tuyệt đẹp.

Không gian bên ngoài quá đẹp với hàng cây và hồ nước. Với những ô cửa kính lớn, không gian trong phòng như mở rộng hơn, chan hòa cùng cảnh sắc bên ngoài..
 

Một phòng khách lớn đẹp và hiện đại, nơi bạn có thể nhìn thấy bầu trời và quang cảnh bên ngoài thật dễ dàng.Một vách kính cường lực lớn kết hợp với cửa kính thủy lực đẹp và khung cửa sổ nhỏ bên cạnh mang đến cho bạn một tầm nhìn quá tuyệt vời ra khu vườn vào thu với sắc vàng và đỏ thật lãng mạn.
 

 

Khu vực tiếp khách nhỏ tràn ngập ánh sáng tự nhiên thông qua các cửa sổ kính và cửa trượt, nơi bạn có thể thấy khu vườn và cảnh sắc tuyệt đẹp bên ngoài.
 

 

Bạn thấy sao về những phòng khách mà chúng tôi đã giới thiệu??? Quá đẹp phải không nào?!!!  Tôi biết bạn sẽ đồng ý với tôi rằng có một khu vườn là một ý tưởng tuyệt vời, nhưng bạn sẽ đồng ý nhiều hơn với các ý tưởng của khung nhìn như từ phòng khách. Nó thực sự là một cách trang trí cho không gian sống của bạn! Vì vậy, hãy tận dụng lợi thế của mình, bạn có thể biến ban công thành khu vườn xanh tươi và thêm các cửa sổ kính cường lực lớn để vừa an toàn, vừa chan hòa để bạn và những vị khách của gia đình bạn có thể thưởng thức không gian của bạn, mang thêm nhiều ý tưởng, hứng khởi cho cuộc sống.

Hoảng hốt vì cửa số máy bay...rơi

Laurence Gibson, một hành khách trên chuyến bay từ Gdansk đến London đã phải thót tim vì cánh cửa sổ máy bay rơi vào người anh khi cất cánh.

Ngày 29/7, tờ Mirror đưa tin, trên chuyến bay từ Gdansk (Hà Lan) tới London (Anh) của hãng hàng không giá rẻ Ryanair. Khi máy bay vừa chạm đất, cửa sổ của máy bay đã rơi xuống đùi của hành khách Laurence Gibson (37 tuổi) khiến anh bị thương.
 

Anh Gibson cho biết: "Đây là chuyến bay đáng sợ nhất cuộc đời tôi. Bánh máy bay vừa đáp xuống, cánh cửa rơi đập thẳng xuống chân tôi. Tôi vô cùng sợ hãi và hoảng loạn. Xuống máy bay rồi, tôi vẫn bần thần".

Bạn đồng hành của Gibson, anh Matt cũng bị cửa rơi làm trầy xước tay. Bản thân Matt cũng khá nghi ngại về chất lượng của chiếc máy bay này trước khi bước lên. "Chiếc máy bay này nhìn hơi ọp ẹp, không có logo của Ryanair. Nó không giống tiêu chuẩn máy bay bình thường của Ryanair. Khi sự việc xảy ra, các nhân viên hàng không đã xin lỗi rối rít và thừa nhận trường hợp này "không thể chấp nhận được," Matt nói.

An toàn hàng không trên những chuyến bay luôn được ưu tiên hàng đầu vì chỉ một sơ suất nhỏ trên máy bay ở độ cao chục nghìn mét cũng có thể đe dọa tới tính mạng của tất cả hành khách. Liên quan tới vấn đề này, mới đây, một đoạn clip ghi lại cảnh tượng cửa sổ trên một máy bay của Vietnam Airlines bị hở khiến nhiều người không khỏi choáng váng.

Theo chủ nhân clip, cửa sổ bị hở trên một chuyến bay số hiệu VN259 của Vietnam Airlines (VNA). Trong đoạn clip, chị T.N liên tục dùng tay đẩy tấm kính cửa sổ ngay tại vị trí mình ngồi. Tấm kính bị hở đến một khoảng khá lớn khiến những người xem xong đều giật mình.

Theo những nguồn tin đáng tin cậy, để quá trình bay diễn ra bình thường và an toàn, khoang máy bay phải kín mít, không thể có khe hở để giữ không khí trong khoang không lọt ra ngoài, duy trì mật độ và áp suất bình thường như dưới mặt đất. Trên lý thuyết, khi lên đến độ cao tiêu chuẩn là khoảng 10km, máy bay có thể sẽ bị xé toạc chỉ từ một lỗ hổng.

Trả lời PV chiều 24/8, đại diện truyền thông của Vietnam Airlines cho biết qua kiểm tra, các chuyên gia kỹ thuật VNA cho rằng vết hở ở cửa sổ máy bay trong đoạn clip được đưa lên mạng xã hội chỉ là nội thất trong máy bay, không liên quan đến tấm kính cường lực bên ngoài và không ảnh hưởng đến an toàn bay.
 

Theo Báo Người đưa tin

Những buồng tắm vòi sen bằng kính đẹp mắt

Những buồng tắm vòi sen xung quanh bằng kính mang vẻ thanh lịch cho phòng tắm nhà bạn.

Sự lựa chọn phổ biến nhất hiện nay là các tấm kính cường lực không có khung, chất liệu kính có hàm lượng sắt thấp, giúp cho phòng tắm trông rộng hơn và sáng hơn. Thiết kế buồng tắm vòi sen bằng kính này rất thích hợp cho những gian phòng có diện tích nhỏ do không có rào cản thị giác, bên cạnh đó nó còn tạo được sự kết nối trực quan với phần còn lại của phòng. Chất liệu kính giúp việc vệ sinh đơn giản hơn và không bị ảnh hưởng bởi nhiệt độ.

Như bạn biết tắm là một cách đơn giản nhưng vô cùng hữu hiệu, giúp chúng ta giải tỏa mệt mỏi và căng thẳng, vì vậy tại sao bạn không đầu tư thời gian, công sức để chọn ra những mẫu thiết kế tốt nhất cho không gian phòng tắm nhà mình? Thiết kế buồng tắm vòi sen bằng kính là một gợi ý không thể bỏ qua.
 

 

Theo Báo Xây Dựng

Căn hộ đẹp nhờ những bức vách khác lạ

Những cánh cửa biến mất do cùng chất liệu với tường hay vách phòng khách có họa tiết vẩy cá.

Căn hộ hai phòng ngủ ở Singapore có sự sinh động nhờ kiến trúc sư khéo léo sử dụng các chất liệu trong thiết kế.
Phòng khách có sự ấm áp nhờ màu sofa, các vách gỗ, tủ đồ. Kiến trúc sư bố trí thêm khu ngồi thư giãn ở góc nhà.

Phần vách kính nâu sau ghế sofa lấy cảm hứng từ các vẩy cá
phản chiếu khung cảnh bên ngoài và một phần nội thất trong nhà.

Phần vách gỗ thanh mảnh tạo ra sự riêng tư cho phòng khách nhưng vẫn cho ánh sáng và gió lưu thông.
Sự liên thông giữa các khu vực trong nhà cũng không bị ảnh hưởng.

Sự kết hợp giữa kính mờ và gương tạo thành phần vách đẹp
lại giúp không khí và ánh sáng xuyên qua.

Phần đầu giường được bọc vải có  tông màu xanh giống như phần vách tường.

Phần cửa gỗ được thiết kế dạng thanh giống tường tạo thành chỉnh thể thống nhất.

Mỗi phòng lại có những loại giấy dán tường khác nhau để tạo nên cá tính cho không gian.
Cánh cửa thông minh không cần sử dụng tay cầm nên tạo thành một mặt tường phẳng khi đóng lại.

Sập trần căn hộ được quảng cáo có bãi đỗ trực thăng

Goldenland Building mới hoạt động hơn một năm, nhưng cư dân đang làm đơn kêu cứu vì chất lượng căn hộ khác xa so với nhà mẫu quảng bá.

Mua căn hộ hoàn thiện giá gần 4 tỷ đồng, đầu năm 2014, gia đình một chủ hộ ở tầng 3, tòa B dự án Goldenland Building (Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân) nhận bàn giao nhà và chuyển đến ở với nhiều hứa hẹn của chủ đầu tư về một khu chung cư cao cấp. Đây là dự án đầu tay của Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt thuộc Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy.

Tuy nhiên, mới hơn một năm, chất lượng căn hộ cũng như phần hạ tầng trong tòa nhà đã có dấu hiệu xuống cấp. Theo quan sát của VnExpress, các ô cửa sổ kính trong căn hộ được quảng cáo là kính cường lực nhưng đã bị rạn nứt rất nguy hiểm. Những phần vít bắt giữ tấm kính trên lan can tòa nhà cũng đang bung dần.

"Đỉnh điểm là mấy ngày trước, tủ bếp do chính chủ đầu tư lắp đặt trong căn hộ nhà tôi đột nhiên bị rơi xuống nền gạch rồi vỡ tung tóe. May là không có ai bị thương", chủ nhà cho biết.

Ở tầng 20, chủ căn hộ khác cũng cho biết, vài ngày trước, bình nóng lạnh của gia đình anh đột ngột rơi xuống khỏi trần thạch cao. "May lúc đó không có người trong nhà tắm, nếu không thì không biết hậu quả ra sao", vị này cho biết.

Đây chỉ là một trong rất nhiều sự cố xảy ra trong tòa nhà chung cư cao cấp Golden Land thời gian gần đây, chỉ sau hơn một năm bàn giao. Hiện hàng trăm hộ dân sinh sống tại đây đã cùng nhau ký vào đơn kiến nghị cơ quan quản lý tiến hành thanh tra các vi phạm của chủ đầu tư liên quan đến chất lượng căn hộ khác xa so với nhà mẫu đã quảng bá, sai thiết kế, tự ý cơi nới không phép...
 

 

Cầu thang thoát hiểm trong tòa nhà sau mỗi trận mưa lại bì bõm nước do bị dột từ tầng thượng xuống.

Anh Đoàn Tường Minh, đại diện cư dân cho biết, chủ đầu tư đã sử dụng các vật tư, vật liệu kém chất lượng để làm ban công, cửa sổ, kính bao che chịu lực, cửa ra vào căn hộ, trần thạch cao.

"Tình trạng rơi tủ bếp, kính cường lực bị nổ, vỡ đột ngột, sập trần thạch cao hành lang, rơi bình nóng lạnh, vỡ ống thoát nước hầm... liên tục xảy ra gần đây khiến các hộ dân rất hoang mang, đặc biệt trong những trận giông lốc. Còn sau các cơn mưa lớn, nước dột từ nóc xuống theo lối cầu thang thoát hiểm của tòa nhà rồi ứ đọng ở lối cầu thang bộ", chị Ngọc, một cư dân cho biết.

Chủ đầu tư dự án từng quảng cáo đây là tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại có tổng số vốn đầu tư trên 4.000 tỷ đồng. Được xây dựng trên khu đất rộng 2,4ha, tổ hợp gồm 5 tòa nhà cao từ 25 đến 33 tầng thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại bởi một công ty hàng đầu của Pháp.

Chủ đầu tư còn nhiều lần quảng cáo, trên nóc mỗi tòa nhà tại dự án Golden Land sẽ có bãi đỗ trực thăng phục vụ cho việc cứu hỏa, cứu hộ, được mua bảo hiểm phòng cháy chữa cháy, có hạng mục bể bơi, chất lượng công trình được ví như biệt thự trên không... Vào năm 2011, khi thị trường nóng sốt, căn hộ hoàn thiện tại đây từng được bán với giá 35-37 triệu đồng một m2.

Bên cạnh chất lượng căn hộ, các cư dân còn tố chủ đầu tư đã thay đổi một số thiết kế trong tòa nhà như cắt giảm một thang máy, cố tình thu hẹp hành lang khi chưa được phép để làm tăng diện tích căn hộ và ép cư dân phải mua thêm phần  đó.

"Tại tầng mái tòa A vốn là diện tích chung, nhưng đến nay chủ đầu tư tự ý cơi nới thêm để làm căn hộ riêng, khoảng vườn riêng cho gia đình lãnh đạo Tập đoàn", đại diện cư dân cho biết.
 

Kính ở lô gia căn 806B tự dưng nổ, vỡ vụn vào ngày 27/8.

Một cư dân cũng cho hay, trước đây, trong quảng cáo, đại diện Tập đoàn Hoàng Huy nhiều lần nhấn mạnh vào các hạng mục "có một không hai" như bãi đỗ trực thăng trên nóc tòa nhà phục vụ việc cứu hỏa, cứu hộ, bể bơi cao cấp... Tuy nhiên, đến nay hạng mục bãi đỗ trực thăng không thấy chủ đầu tư đề cập. Còn bể bơi thì thi công trì trệ và không dọn vệ sinh nên nước ứ đọng, ruồi muỗi sinh sản, gây hôi thối.

Hiện nhiều hạng mục chung khác trong tòa nhà như tầng hầm, lối thoát hiểm từ tầng hầm lên thang bộ cũng bị ứ đọng nước lâu ngày, chủ đầu tư phải xây gạch tạm bợ để chặn nước tràn ra hầm...

Đại diện cư dân cũng đã nhiều lần yêu cầu và tổ chức cuộc họp với Ban quản lý tòa nhà nhưng đều bị từ chối. "Chúng tôi nhiều lần yêu cầu và gửi thư kiến nghị đến chủ đầu tư nhưng luôn nhận được những câu trả lời không hợp tác. Thậm chí phần lớn đơn thư của các hộ riêng lẻ không nhận được thư trả lời của họ", đại diện cư dân nói.

Từ cuối tuần trước, VnExpress liên tục liên hệ với đại diện ban quản lý tòa nhà cũng như chủ đầu tư để trao đổi về các vấn đề nêu trên nhưng không nhận được phản hồi.

Đại diện Thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân cho biết, trong quá trình triển khai trước đây, chung cư Golden Land từng bị Sở Xây dựng và UBND quận xử phạt hành chính do một số sai phạm. Với đơn kiến nghị gần đây, cơ quan thanh tra cũng đã báo cáo UBND quận. Tuy nhiên, lãnh đạo quận Thanh Xuân cũng như Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đều cho biết chưa nhận được đơn thư của cư dân nên chưa thể đưa ra bất kỳ bình luận nào.
 

Kính an toàn cường lực, có gì đặc biệt?

Hình ảnh sản xuất tại Trung tâm kính Eurowindow
 

Tại Việt Nam, những năm gần đây, việc sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường đang trở thành xu hướng của ngành công nghiệp vật liệu xây dựng. Trong đó, kính an toàn cường lực là giải pháp và lựa chọn hàng đầu cho công trình xây dựng có kiến trúc an toàn, sang trọng, hiện đại và thân thiện hiện nay.

Kính không chỉ là vật liệu hiện đại mà còn có tính ứng dụng cao khi thích hợp với nhiều vị trí của công trình như làm cửa sổ, cửa đi, mái che, sàn nhà, tường vách… So với những vật liệu truyền thống như đá, gạch, gỗ… việc sử dụng kính làm vật liệu thay thế đã góp phần tạo cho những toà nhà văn phòng, cao ốc, chung cư cao tầng, những ngôi nhà phố, biệt thự… kiến trúc hiện đại, không gian mở, thân thiện với môi trường và tính thẩm mỹ cao.

Tuy nhiên, nếu sử dụng kính thông thường thì khả năng chống bụi, chống ồn, chống chịu được gió bão, nước mưa ngấm vào nhà, tiết kiệm điện năng cũng như chống đột nhập sẽ không cao. Thêm nữa, nếu dùng kính thường để làm mặt ngoài cho các tòa nhà cao ốc, văn phòng thì sẽ không đảm bảo độ an toàn. Chính vì thế, yêu cầu phải có vật liệu kính hiện đại với những đặc tính an toàn và tiết kiệm điện năng, chống chịu lực va đập lớn để đảm bảo độ an toàn trong xây dựng.

Kính cường lực được sản xuất từ nguyên liệu kính thường tôi ở nhiệt độ 700 độ C và cho nguội nhanh bằng khí để tạo sức căng bề mặt, tăng khả năng chịu lực, chống va đập, chịu tải trọng lớn và chống vỡ.

Kính cường lực có thể chịu lực gấp 4-5 lần so với kính thông thường cùng loại, cùng độ dày và kích thước. Khi bị tác động gây vỡ, kính cường lực vỡ thành nhiều mảnh vụn nhỏ như hạt lựu, không gây sát thương cho người sử dụng.

Trong khi đó, kính bán cường lực cũng có quy trình tôi luyện như kính cường lực nhưng gia nhiệt và làm nguội theo phương thức riêng, cho phép chịu lực gấp 2-3 lần so với kính thông thường cùng loại.

Trong thành phần của kính thường có tồn tại một lượng rất nhỏ tạp chất Nicken Sulfua không thể loại bỏ được hết, chính tạp chất này qua quá trình tôi kính sẽ bị biến đổi có thể gây nên hiện tượng kính nổ tự phát trong quá trình sử dụng.

Vì vậy, nếu điều kiện kinh phí cho phép, nên sử dụng kính cường lực đã được đưa qua thiết bị kiểm tra kính sau tôi (Heat-Soak-Test). Trong quá trình kiểm tra này, những sản phẩm kính lỗi sẽ tự vỡ, giảm thiểu nguy cơ vỡ tự phát khi sử dụng.

Kính an toàn là loại kính có cấu trúc đặc biệt, với hai lớp kính đơn được rửa sạch bằng nước sạch khử i-on rồi ép vào nhau bởi màng phim PVB và được chưng ở 130 độ C, để tạo sự liên kết và độ trong suốt của tấm kính.

Loại kính dán an toàn này có khả năng chịu được va đập mạnh, vẫn đứng vững trong cửa ngay cả khi bị đập rạn vỡ nên thích hợp làm cửa cho nhà cao tầng. Đặc biệt, nhờ lớp màng phim mà kính an toàn rất khó bị cắt rời nên có khả năng chống trộm tốt và ở những nơi xung yếu như cửa đi chính, cửa sổ mà không phải làm thêm song sắt chống đột nhập. Trong một số công trình có yêu cầu an toàn đặc biệt, có thể dùng kính cường lực dán an toàn.

Vậy, làm thế nào để lựa chọn được sản phẩm kính an toàn cường lực có chất lượng tốt và có tính năng ưu việt như trên là câu hỏi được nhiều người đặt ra. Lời khuyên dành cho các chủ công trình là nên tìm đến những nhà cung cấp có uy tín để có sự tư vấn cụ thể, phù hợp với từng loại công trình và Eurowindow là một trong số đó.

Với Trung tâm gia công kính hiện đại và đồng bộ, cùng dây chuyền máy móc, thiết bị được nhập khẩu từ các hãng hàng đầu châu Âu, Eurowindow có thể sản xuất được nhiều loại sản phẩm kính cao cấp phục vụ ngành xây dựng. Trong đó, dòng sản phẩm kính an toàn cường lực mang thương hiệu Eurowindow đã được nhiều chủ đầu tư những dự án lớn tin tưởng và sử dụng cho các công trình có quy mô tầm cỡ như: Văn phòng Quốc Hội, Cung triển lãm quy hoạch quốc gia, Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ và Buôn Mê Thuột, Vietcombank Tower…

Với hệ thống dây chuyền, trang thiết bị sản xuất kính hiện đại, Eurowindow đã đáp ứng được các yêu cầu khắt khe của hệ thống chứng nhận KITEMARK (Viện Tiêu chuẩn Anh), vượt qua giai đoạn đánh giá hệ thống sản xuất, kiểm soát chất lượng tại xưởng để trở thành thương hiệu về kính duy nhất ở Việt Nam hiện nay được công nhận sản phẩm đạt tiêu chuẩn quốc tế cho các sản phẩm kính cường lực, kính an toàn và kính hộp.

Eurowindow luôn đảm bảo sẽ mang đến cho khách hàng của mình những giải pháp tối ưu nhất và đã nhận được sự tin tưởng của khách hàng khi sử dụng sản phẩm. Khi lựa chọn Eurowindow, tùy vào mục đích sử dụng cũng như những đánh giá khách quan về công trình, khách hàng sẽ có được sự tư vấn về loại kính an toàn cường lực phù hợp.
 

Theo Tin nhanh chứng khoán

Điểm nhấn của vận tải công cộng

Cuối năm 2016, tuyến xe buýt nhanh vận chuyển khối lượng lớn (BRT) lần đầu tiên sẽ được vận hành thí điểm tại Hà Nội. Sự xuất hiện của hệ thống BRT hiện đại được kỳ vọng sẽ đảm nhiệm được một phần đáng kể nhu cầu vận tải công cộng.
 

Xe buýt BRT có chiều dài 12m, sức chở 90 hành khách Xe buýt BRT có chiều dài 12m, sức chở 90 hành khách

Hợp phần xe buýt nhanh vận chuyển khối lượng lớn (BRT) là một trong 03 hợp phần của Dự án phát triển giao thông đô thị Hà Nội vay vốn ODA của Ngân hàng Thế giới (WB). Hợp phần BRT đầu tiên của Hà Nội dự kiến hoạt động vào cuối năm 2016, có chiều dài 14,7 km, từ bến xe Kim Mã qua Giảng Võ - Láng Hạ - Lê Văn Lương kéo dài - trục phía bắc Hà Đông - Lê Trọng Tấn - Trần Phú - Ba La - bến xe Yên Nghĩa (quận Hà Đông). Trung tâm điều hành giao thông sẽ được đặt tại khu vực bến xe Kim Mã.

PGS.TS Nguyễn Hồng Tiến, Cục trưởng Cục Hạ tầng kỹ thuật cho biết, 10 năm qua, hệ thống giao thông vận tải các thành phố lớn của Việt Nam có sự phát triển nhanh chóng. Các dịch vụ vận tải hành khách công cộng được quan tâm tuy nhiên chưa đáp ứng được nhu cầu. Tại Hà Nội mới đáp ứng được khoảng từ 1 - 9%.

Tại các thành phố lớn trên thế giới, phát triển mạnh hệ thống xe buýt có thể giúp thành phố đạt tỷ lệ đảm nhiệm vận tải hành khách công cộng 25-30%.  “BRT là giải pháp cần thiết và cấp bách để giúp giảm sự bùng nổ các phương tiện cá nhân, cũng như sức ép lên kết cấu hạ tầng giao thông đô thị”, ông Tiến nói.

Đại diện Ban quản lý Dự án phát triển giao thông đô thị Hà Nội cho biết, dự kiến, tuyến BRT đầu tiên của Hà Nội sẽ chạy với tần suất 3-5 phút/chuyến, mỗi chuyến chở được 90 hành khách, tốc độ di chuyển 20-22 km/giờ. Hành khách sử dụng dịch vụ BRT sẽ có vé từ, được tự động soát vé khi vào nhà chờ và lên xe…

Đây cũng là lần đầu tiên tại Hà Nội xuất hiện một mô hình đợi xe buýt hiện đại, sang trọng, có sự đầu tư lớn. Nhà chờ được thiết kế với bề rộng 5m và tổng diện tích 129m2. Khung mái nhà được xây dựng bằng kết cấu thép, ốp vách kính cường lực. Cốt nền nhà chờ được tôn cao để tạo độ bằng phẳng với sàn xe buýt giúp người đi xe buýt tiếp cận dễ dàng hơn.

Tại đây có thiết kế đầy đủ công năng của một nhà chờ xe buýt nhanh theo chuẩn quốc tế đồng thời phù hợp với đặc thù giao thông trên các tuyến phố Hà Nội. Sau khi đưa vào khai thác, BRT sẽ trở thành một trong những loại hình giao thông công cộng quan trọng của Thủ đô nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, qua đó hạn chế phương tiện cá nhân.

Ông Paul Vallely, chuyên gia cao cấp về GTVT của WB khẳng định, ở các nước đang phát triển, BRT được coi là loại hình vận tải hành khách công cộng sử dụng trong giai đoạn quá độ khi chờ xây dựng đường sắt đô thị, tàu điện ngầm. Với sự gia tăng dân số cũng như phương tiện cơ giới của Hà Nội như hiện nay, việc tổ chức hệ thống xe buýt nhanh BRT là rất cần thiết.
 

Theo Báo Tiền Phong

KÍNH XÂY DỰNG CAO CẤP: Tiền Việt nuôi doanh nghiệp ngoại

Ngày nay, các kiến trúc sư (KTS) đã coi kính như một vật liệu chính trong xây dựng và trang trí nội ngoại thất quan trọng. Tuy nhiên, cũng từ nhiều năm nay, các doanh nghiệp nước ngoài đã lợi dụng ngành kính còn đang non trẻ của Việt Nam để làm giá, bằng cách đưa ra các tiêu chuẩn mà ở Việt Nam hoặc các đối tác không đáp ứng được để đưa kính từ nước họ vào công trình với giá “cắt cổ“ mà nhà đầu tư (NĐT) vẫn phải ngậm “bồ hòn làm ngọt”.

Trong khi ở nước ngoài, trước khi mua một sản phẩm người tiêu dùng luôn nghiên cứu rất kỹ quy mô và năng lực sản xuất của đối tác, tham quan trực tiếp nhà máy để “trăm nghe không bằng một thấy”. Còn ở ta, tất cả phụ thuộc vào môi giới. Nhiều khi khách hàng và các nhà đầu tư mua phải hàng rởm, hàng nhái nhưng vẫn phải trả tiền hàng thật. Thích giấy chứng nhận gì phía nước ngoài có giấy chứng nhận “xịn” liền, chỉ có sản phẩm là rởm. Trăm sự chỉ tại tâm lý luôn sính ngoại, coi đồ ngoại luôn tốt hơn đồ nội của người Việt và không ít đối tác nước ngoài đã nắm được - gót chân “Asin” ấy.

Ngay như Tập đoàn Kính Saint Gobain của Pháp, sau bao nhiêu năm có nhà máy làm ăn ở Trung Quốc, mà đến tháng 10.2014 đã phải tuyên bố đóng cửa vĩnh viễn nhà máy ở Trung Quốc vì nạn hàng rởm, hàng nhái hoành hành mang thương hiệu Saint Gobain. Như vậy, thử hỏi bao nhiêu công trình trước thời điểm đóng cửa đó ở Việt Nam mua phải hàng rởm mang thương hiệu Saint Gobain của tập đoàn Pháp? Đã đến lúc phải có hồi chuông cảnh báo sự làm ăn chộp giật, gian lận, nếu muốn Việt Nam là đối tác thương mại đáng tin cậy của thế giới. Luật Bảo vệ người tiêu dùng đang ở đâu?

Qua bài viết này, chúng tôi muốn nêu một ví dụ cụ thể: Nhà đầu tư (NĐT) trong nước phải mua sản phẩm kính thành phẩm của Viracon sản xuất ở Mỹ với giá khoảng 150 - 300USD/m2. Vậy, giá “cắt cổ“ như thế là do những chi phí nào? Thứ nhất, do các KTS người Mỹ đã chỉ định phải mua của Viracon. Thứ hai, do tiền công lao động ở Mỹ gấp khoảng 10 lần ở Việt Nam. Thứ ba, tiền vận chuyển thành phẩm từ Mỹ về Việt Nam quá cao. Như vậy, rõ ràng NĐT ở Việt Nam đã trả tiền lương và tiền vận chuyển cho nước Mỹ xa xôi.

Ngoài ra, khi NĐT mua hàng nhập khẩu phải thanh toán trước 100% tiền mua, không được bảo hành, nếu một tấm kính bị vỡ phải chờ 6-7 tuần mới có tấm kính thay thế và trả với giá đã đắt nay còn đắt hơn nhiều.

Một vấn đề nữa, khi nhập khẩu kính nguyên liệu, nhà đầu tư chịu mức thuế nhập khẩu 35% trong khi nhập thành phẩm chỉ chịu mức thuế 5%, người ta đã cắt kính thành các kích thước thành phẩm nhưng không qua gia công để khai báo là kính thành phẩm nhằm trốn thuế, việc buôn lậu này vẫn lọt qua hàng rào thuế quan của Hải quan Việt Nam? Đây là một cơ chế bóp chết các nhà gia công đủ năng lực sản xuất trong nước (kể cả nhà sản xuất kính nguyên liệu trong nước). Có thể, nhà làm luật vào thời điểm nào đó đưa ra mức thuế này là kịp thời và hợp lý, nhưng qua nhiều năm, nó đã lạc hậu nhưng vẫn được áp dụng gây ảnh hưởng không nhỏ đến sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp trong nước.

Do chất lượng sống ngày càng được nâng cao, cùng với sự biến đổi khí hậu khó lường bắt buộc kính xây dựng cũng phải được nghiên cứu phát triển để đáp ứng nhu cầu. Trong xây dựng, nhất là các toà nhà cao tầng, do phải đảm bảo an toàn tính mạng con người, giảm thiểu hiệu ứng nhà kính, khí thải CO2, chống bão lớn, chống động đất và tạo môi trường xanh, bắt buộc phải dùng kính cường lực, kính dán an toàn hai hoặc nhiều lớp, hay kính hộp (các tấm để tạo nên kính hộp cũng phải là kính cường lực hoặc dán an toàn tạo nên). Để cao cấp hơn và để có nhiều tính năng tiện ích hơn các nhà khoa học đã nghiên cứu ra các lớp phủ lên bề mặt của kính (phản quang, low-e phủ cứng, phủ mềm...) với mục đích cách âm, cách nhiệt, ngăn cách các loại tia như tia cực tím, tia hồng ngoại, tử ngoại và các loại sóng gây ảnh hưởng đến sức khoẻ con người. Hiện nay, đã có một số doanh nghiệp đầu tư sản xuất các loại kính cao cấp này như: Sado Group, Viglacera ...

Câu hỏi đặt ra, phải làm thế nào để tạo điều kiện từ cơ chế chính sách đến nguồn lực cho các doanh nghiệp Việt Nam đang và sẽ đầu tư công nghệ, thiết bị hiện đại để sản xuất các sản phẩm kính cao cấp phục vụ nhu cầu xây dựng đất nước và xuất khẩu thu ngoại tệ, để chúng ta không - thua trên sân nhà“ trong hội nhập quốc tế?

Theo Báo Lao động